Dirschauer Straße 13/14


Das Objekt in der Dirschauer Straße 13/14 wurde auf Initiative der Hausbewohner durch die SelbstBau e.G. gepachtet und durch das Programm „Wohnungspolitische Selbsthilfe“ gefördert. Die Dirschauer Straße befindet sich im Milieuschutzgebiet „Boxhagener Platz“ in Friedrichshain. Nach zweijähriger Bauzeit (2001-2003) konnte die Sanierung abgeschlossen werden. Es entstanden 36 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten.

Im gesamten Haus wurden die Wohnqualität steigernde Maßnahmen ausgeführt. Diese umfassten den Einbau einer Gemeinschaftsdachterrasse, welche von allen Treppenhäusern begehbar ist. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum. Alle Wohnungen wurden mit einem Balkon bzw. einer Terrasse ausgestattet. Die Treppenhäuser, Toreinfahrten und Höfe wurden nach den Vorstellungen der Bewohner so umgestaltet, dass in den Höfen eine Remise mit gemeinschaftlichen Fahrradabstellplätzen geschaffen worden ist. Zwei Wohnungen wurden zu einer rollstuhlgerechten Wohnung ausgebaut. Wenn es möglich war, wurden Wohnungen mit Nachbarwohnungen zusammengelegt, um einen familiengerechten Grundriss zu schaffen.

Das Haus ist in drei Bauabschnitten fertig gestellt worden. Die Selbsthelfer mussten zum großen Teil während der Bauphase im Haus wohnen bleiben. Mancher ist während der Bauzeit zweimal im Haus umgezogen.

Von den ursprünglich 11 sanierungsbetroffenen Mietern sind nur vier Mietparteien nach der Sanierung in das Haus zurückgekehrt. Seither hat der Bezirk Friedrichshain das Belegrecht für diese vier Wohnungen.

Die SelbstBau e.G. und die Bewohner des Hauses sind sehr zufrieden mit dem Ergebnis der Sanierung. Die Selbsthelfer haben einen hohen Anteil an Eigenleistung erbracht und waren gut organisiert und motiviert.

In der Dirschauer Straße 13/14 wurde für 85 selbsthelfende BewohnerInnen, zum Großteil Familien mit Kindern und für vier sanierungsbetroffene Mietparteien Wohnraum sozialverträglich und in hoher Qualität saniert bzw. hergestellt.








Projektdaten

Bauzeit:2001 - 2003
Wohnungen:38
Gewerbe:3
Besonderheiten:Pachtvertrag bis 2029 
Architektur:Architekturbüro Scholz & Son
Haustechnik:Ingenieurbüro AKUT und Architekten Scholz & Son
Statik:Ingenieurbüro Glosch
Außenanlagen:Architekten Scholz & Son